COSA È
Le vendite giudiziarie derivano da procedure attivate presso il Tribunale al fine di ricavare determinate somme di denaro dalla vendita di compendi immobiliari, per soddisfare i creditori. La modalità di vendita è l’Asta Giudiziaria, che si divide in due tipologie:
- Vendita senza incanto
- Vendita con incanto
Vendita senza incanto: le offerte vengono fatte in busta chiusa e devono essere presentate, entro la data e l’orario indicati nell’Ordinanza di vendita, presso l’ufficio dell’Associazione Notarile delegata alla vendita. L’offerta è segreta ed immediatamente impegnativa per l’offerente. È irrevocabile: in caso di unico offerente, questi è obbligato all’acquisto, pena la perdita definitiva della cauzione. Se ci sono più offerenti, si procede con la gara, partendo dall'offerta più alta ed effettuando i rilanci minimi previsti. In caso di aggiudicazione, questa è immediatamente definitiva.
Vendita con incanto: le offerte devono essere presentate con un’istanza, entro la data e l’orario indicati nell’Ordinanza di vendita, presso l’ufficio dell’Associazione Notarile. L’offerta non è segreta. Se c’è un solo offerente che non si presenta all’udienza, perde un decimo della cauzione. L’aggiudicazione non è definitiva, poiché sono ammesse nuove offerte se:
- vengono presentate entro 10 giorni dall’aggiudicazione provvisoria;
- superano di almeno un quinto il prezzo massimo raggiunto in gara;
- è versata una cauzione doppia rispetto a quella della prima gara.
CHI LO PUÒ RICHIEDERE
Chiunque ne abbia interesse, ad esclusione dell’esecutato o del fallito.
DOVE SI RICHIEDE
Associazione Notarile 302-98
Via Garibaldi 3/L, 24122 Bergamo
COSA OCCORRE
Per la vendita senza incanto:
- Domanda scritta sigillata in busta chiusa
- Assegni circolari non trasferibili a titolo di cauzione e anticipo spese
- Cauzione pari al 10% del prezzo offerto
Per la vendita con incanto:
- Istanza in bollo
- Cauzione pari al 10% del prezzo offerto
QUANTO COSTA
Una marca da bollo da € 16,00.
TEMPO NECESSARIO
Le tempistiche non sono determinabili a priori.
